+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Характеристики пу, правила снятия показаний. Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

Содержание

Характеристики пу, правила снятия показаний. Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

Характеристики пу, правила снятия показаний. Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

» По старости » Характеристики пу, правила снятия показаний. Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

Государственная информационная система «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ГИС ЖКХ) вошла в активную фазу работы. C 01 июля 2017 года вступило в силу требование о полномасштабном взаимодействии с системой всех организаций, которые предоставляют коммунальные услуги. В том числе, обязательным стало размещение счетчиков в ГИС ЖКХ и регулярное внесение контрольных показаний в систему.

Данные обо всех эксплуатируемых приборах учета должны быть внесены до 01 января 2018 года. После этой даты поставщики коммунальных услуг, в том числе УК, ТСЖ и ЖСК, не выполнившие требование Правительства РФ в установленный срок, будут подвергаться административному взысканию.

Для городов федерального значения крайний срок предоставления данных о приборах учета в ГИС ЖКХ перенесен на 01 июля 2019 года.

Сроки запуска полноценной работы ГИС ЖКХ, в том числе ее наполнение, пришлось сдвинуть по причине технических сложностей, которые обнаружились во время тестирования. Но повторный перенос сроков исключен.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

Кто может добавить приборы учета в ГИС ЖКХ

Внесение счетчиков в ГИС ЖКХ доступно сотруднику управляющей организации (УО), который наделен ролью «Уполномоченный специалист организации» (УСО).

Чтобы УСО мог размещать сведения о приборах учета (ПУ), он должен обладать правом доступа к ведению реестра ПУ обслуживаемых домов, которые может настроить сотрудник УО, обладающий статусом администратора.

Кроме того, для размещения сведений о счетчиках в ГИС ЖКХ необходимо, чтобы были выполнены следующие обязательные условия:

  1. Договор управления МКД размещен в Реестре договоров управления и ему присвоен статус «Действующий».
  2. Все коммунальные услуги, потребляемые в МКД, внесены в текст договора управления.
  3. Информация об МКД, включая сведения о помещениях и комнатах, размещена в Реестре объектов жилищного фонда.
  4. В ГИС ЖКХ содержатся сведения о лицевых счетах всех потребителей коммунальных ресурсов.

Информацию о каких видах приборов нужно загружать в ГИС ЖКХ

В систему вносятся сведения о приборах учета коммунальных ресурсов, внесенных в договор управления многоквартирным жилым домом.

Перечень приборов учета, вносимых в ГИС ЖКХ, определен пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»:

  • индивидуальные ПУ, которые устанавливаются на вводе в частный жилой дом, квартиру или нежилое встроенное помещение в МКД и учитывают личное потребление коммунальных ресурсов собственником помещения или частного домовладения;
  • коллективные (общедомовые) ПУ, которые монтируются на вводе в МКД и учитывают потребление коммунальных ресурсов всеми собственниками и пользователями жилых или нежилых помещений в МКД, включая потребление на общедомовые нужды (ОДН);
  • общие (квартирные) ПУ, которые устанавливаются на вводе в коммунальную квартиру и применяются для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса всеми собственниками жилья в коммунальной квартире, включая потребление на общие нужды;
  • комнатные ПУ (как правило – электрической энергии), которые монтируются на вводе в комнату, или несколько комнат, принадлежащих одному жильцу в коммунальной квартире.

Сведения о коллективных ПУ, которые являются собственностью ресурсоснабжающих организаций, вносить не нужно.

Мы исключаем избыточную информацию и дополняем данными, которые действительно нужны в системе.

Михаил Евраев, Замминистра связи и массовых коммуникаций РФ

Добавление ПУ в ГИС ЖКХ: пошаговая инструкция

Для начала работы по размещению ПУ в ГИС ЖКХ авторизуйтесь в системе и зайдите в личный кабинет УО. В меню «Объекты управления» выберите строку «Приборы учета». Вы окажетесь во вкладке «Реестр приборов учета».

Теперь рассмотрим пошагово, как правильно загрузить приборы учета в ГИС ЖКХ.

    • Шаг 1. Нажмите клавишу «Действия». В открывшемся контекстном меню выберите команду «Добавить ПУ».
    • Шаг 2. После открытия вкладки «Добавление прибора учета», выберите вид ПУ, сведения о котором хотите внести.
    • Шаг 3. Введите сведения о коммунальном ресурсе, который значится в договоре управления МКД, и базовых показаниях ПУ. Базовыми называются показания ПУ, зафиксированные на момент установки или актуальные на дату внесения сведений в ГИС ЖКХ.
    • Шаг 4. Нажмите клавишу «Сохранить», и сведения о ПУ будут внесены в систему.Зарегистрировать ПУ в ГИС ЖКХ необходимо в течение 7 дней с даты его ввода в эксплуатацию или изменения сведений о нем.
    • Шаг 5. Нажмите клавишу контекстного меню, чтобы выбрать дальнейшие действия с ПУ, например, внесение текущих и контрольных показаний.
    • Шаг 6. Чтобы внести текущие показания ПУ, зайдите на страницу «Реестр приборов учета» и выберите необходимый ПУ в блоке «Результаты поиска». Нажмите клавишу контекстного меню и выберите команду «Внести текущие показания». В открывшемся окне «Внесение текущих показаний по индивидуальным, общим (квартирным), комнатным приборам учета» внесите данные и нажмите клавишу «Сохранить». Обратите внимание, что текущие показания ПУ могут вносить как представители УО, так и потребители коммунальных услуг при наличии у них личного кабинета в ГИС ЖКХ.
  • Шаг 7. Внесение контрольных показаний вносится аналогично алгоритму, описанному в Шаге 6. Внесите значение контрольного показания и дату его снятия в окне «Внесение контрольного показания по индивидуальному прибору учета» и нажмите клавишу «Сохранить».

Контрольные показания ПУ могут вносить только представители УО.

Обратите внимание на то, что ГИС ЖКХ проверяет все ПУ, которые в ней размещены. Поэтому необходимо исключить повторное размещение сведений о счетчиках. Для этого нужно заранее экспортировать информацию из ГИС ЖКХ.

В одной из следующих статей мы более подробно рассмотрим, как удалить прибор учета в ГИС ЖКХ, например при его замене или выходе из строя.

Передача показаний приборов учета в ГИС ЖКХ

В соответствии с совместными Приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29 февраля 2016 года № 74/114/ пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», сведения о показаниях ПУ необходимо вносить ежемесячно, в срок, установленный для выставления платежных документов в адрес потребителей коммунальных ресурсов.

Разместить информацию можно несколькими способами:

  • ввести все сведения вручную в личном кабинете УО;
  • загрузить информацию из вручную заполненных шаблонов Excel;
  • использовать систему, которая автоматически сформирует файлы для импорта в ГИС ЖКХ.

Последний способ наиболее удобный. В такой системе автоматически формируется готовый Excel-шаблон, который остается только выгрузить в ГИС ЖКХ. Контрольные показатели, полученные посредством автоматической диспетчеризации данных в режиме реального времени, являются наиболее точными, достоверным и релевантными, так как исключен человеческий фактор.

Мы помогаем ТСЖ, УК, РСО и другим управляющим организациям автоматизировать сбор показаний ресурсов ЖКХ. Особенности нашей системы:

  • формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода воды/электричества;
  • у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу;
  • почасовая статистика расхода в режиме онлайн – смотрите демо личного кабинета ;
  • подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.

Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.

Беспроводная диспетчеризация ресурсов
для УК/ТСЖ/РСО

В продолжение статьи.

Технические параметры и метрологические характеристики счётчиков электрической энергии должны соответствовать требованиям ГОСТ.

Основные характеристики ПУ:

1) Класс точности – это максимально-допустимая погрешность при измерении электрической энергии, которая выражается в процентах.

Например, ПУ с кл.т. 1 может ошибиться на 1% от истинной величины, т.е. при потреблении электроэнергии в размере 300 кВтч за месяц истинное значение может быть в пределах от 297 – 303 кВтч. Класс точности счетчика можно узнать в паспорте ПУ или на передней панели ПУ, часто в окружности.

Требования к классу точности ПУ прописаны в п. 138 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.12 г. № 442:

Источник: https://oepress.ru/harakteristiki-pu-pravila-snyatiya-pokazanii-svedeniya-ob-ustanovlennyh-individualnyh-kvartirnyh-i.html

Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик

Характеристики пу, правила снятия показаний. Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

Процедура введения в эксплуатацию индивидуального прибора учёта коммунальных ресурсов, то есть принятия его к расчётам, описана в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Поговорим о том, кто и каким образом принимает к коммерческому учёту и опломбирует новый счётчик, и почему важно это делать правильно.

Когда начинает действовать индивидуальный прибор учёта

Кто и в какие сроки должен ввести счётчик в эксплуатацию

Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).

После монтажа нового или замены старого прибора учёта проводится процедура введения его в эксплуатацию, то есть документальное оформление его как расчётного (п. 81 ПП РФ № 354). Работы по вводу ПУ в эксплуатацию выполняет исполнитель КУ. Он проводит их без взимания какой-либо платы по согласованию с собственником помещения или по его заявке (п. 81(9) ПП РФ № 354).

В заявке должна быть следующая информация:

  • данные о собственнике и его контакты;
  • дата и время, когда собственник предлагает ввести ИПУ в эксплуатацию;
  • сведения об ИПУ: копия техпаспорта, его тип и номер, место установки, показания на момент установки и дата поверки (пп. «у» п. 31, п. 81 ПП РФ № 354).

Счётчик должен быть принят к расчётам в течение месяца со дня его установки (пп. «у» п. 31 ПП РФ № 354). Если исполнитель КУ не может ввести ИПУ в указанный в заявке день, он должен в течение трёх рабочих дней предложить новые дату и время. Работы не могут быть перенесены более, чем на 15 рабочих дней с даты получения заявки исполнителем КУ (п. 81 (1) ПП РФ № 354).

Если в согласованное время исполнитель не принял счётчик к коммерческому учёту или работы были перенесены более, чем на 15 рабочих дней, то прибор учёта считается введённым в эксплуатацию с даты, когда собственник подал заявку (п. 81 (2) ПП РФ № 354).

Как разместить приборы учёта в ГИС ЖКХ

Что включает в себя ввод прибора учёта в эксплуатацию

Когда время и дата согласованы, прибор учёта установлен, исполнитель КУ проводит процедуру ввода ПУ в эксплуатацию. Этот процесс состоит из нескольких этапов (п. 81 (4) ПП РФ № 354):

  • Сверка на соответствие данных ПУ с его документацией.

Исполнитель КУ сверяет заводской номер на счётчике и в паспорте, комплектацию и схему монтажа – они должны совпадать с информацией в технической документации изготовителя ПУ. Если счётчик не новый, то необходимо проверить дату последней поверки (п. 84 (1) ПП РФ № 354).

  • Проверка ПУ на работоспособность.

Проверяется работа счётного механизма прибора учёта, который фиксирует потребление ресурса.

  • Опломбировка прибора учёта.

Исполнитель коммунальной услуги устанавливает на счётчик контрольные и антимагнитные пломбы.

  • Фиксация показаний ПУ на момент опломбировки.

Данный этап необходим для корректного расчёта платы за потреблённый ресурс согласно показаниям нового прибора учёта.

  • Составление акта ввода прибора учёта в эксплуатацию в двух экземплярах с подписями собственника и исполнителя КУ (п. 81 (6,7) ПП РФ № 354).

В акте фиксируются дата, время и адрес ввода ПУ в эксплуатацию, данные о представителях исполнителя КУ, участвовавших в процедуре, данные о ПУ (тип, номер, место установки), начальные показания счётчика, указание на места установки пломб и их номера, дата следующей поверки.

Если при проверке ПУ выявлены его несоответствия технической документации или установлен факт нарушений в его работе, то исполнитель КУ может отказать собственнику в принятии ИПУ к расчётам, что указывается в акте (п. 81 (5) ПП РФ № 354).

Какие виды счётчиков горячей воды для домов существуют

Какие пломбы устанавливаются при опломбировке счётчика

Поговорим подробнее об опломбировке счётчика как о важном этапе в процедуре принятия к расчётам нового ПУ. Согласно пп. «г(1)» п. 32 ПП РФ № 354, исполнитель КУ имеет право устанавливать на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы, а также иные устройства, которые фиксируют незаконное вмешательство в работу ПУ.

Опломбировка проводится перед подписанием акта о вводе прибора учёта в эксплуатацию – чтобы занести в акт номера пломб и места, где они установлены (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Плата за установку пломб и устройств не взимается (п. 81 (11) ПП РФ № 354). Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354).

На момент ввода ПУ в эксплуатацию на его корпусе уже должна стоять свинцовая пломба завода изготовителя – первоначальная. Вторичную контрольную пломбу устанавливает исполнитель КУ, чтобы исключить возможность доступа к деталям и изменению показаний ПУ. Пломба бывает свинцовая или пластиковая.

Также исполнитель КУ, принимая счётчик к коммерческому учёту, устанавливает антимагнитные пломбы: они фиксируют воздействие на прибор магнитного поля, которое может повлиять на показания счётчика.

Потребитель не сможет удалить установленные пломбы с ИПУ, не повредив их: останутся следы в виде букв или водяных знаков. Поэтому, если на ПУ хотя бы 1 секунду воздействовало магнитное поле, исполнитель КУ установит этот факт при контрольной проверке ПУ по антимагнитным пломбам.

Антимагнитные пломбы бывают с одним или двумя антимагнитными элементами:

  • При воздействии магнита на первый вид пломб происходит распад антимагнитного элемента, что фиксируется визуально при проверке ПУ. Такая пломба состоит из двух частей: основная наклеивается на верхнюю часть корпуса ИПУ, а отрывной корешок, дублирующий номер основной части пломбы приклеивается в акт ввода ПУ в эксплуатацию.
  • Если магнитное поле воздействовало на пломбу с двумя антимагнитными элементами, то весь элемент становится черным. Основная часть пломбы, как и у одноэлементной пломбы, наклеивается сверху на корпус счётчика, а меньшая часть – на переднюю стенку прибора внизу. Исполнитель КУ записывает номер такой пломбы в акт вручную.

При установке пломб исполнитель КУ должен объяснить потребителю последствия, которые возникнут, если пломбы будут нарушены (п. 81(11) ПП РФ № 354).

Как проводить проверки приборов учёта

Зачем правильно вводить счётчик в эксплуатацию

Правильно опломбированный при вводе в эксплуатацию прибор учёта коммунального ресурса и корректно составленный акт позволят исполнителю КУ в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потреблённый ресурс:

  • При вводе в эксплуатацию исполнитель КУ проверяет рабочее состояние ИПУ и верность его показаний, влияющих на корректный расчёт потребления ресурса в целях содержания общего имущества МКД, который оплачивает исполнитель КУ в адрес РСО.
  • Зафиксировав начальные показания ИПУ, поставщик услуги сможет корректно определить объём потребления ресурса в помещении собственника по новому прибору учёта и рассчитать плату за период.
  • Поставленные контрольные и антимагнитные пломбы, занесённые в акт ввода счётчика в эксплуатацию, позволят выявить несанкционированное вмешательство в работу ПУ и на законных основаниях сделать перерасчёт платы согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354 – исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10.
  • Оформленный согласно законодательству акт ввода прибора учёта в эксплуатацию поможет УО в суде при оспаривании размера платы, которую должен внести за коммунальные услуги потребитель, в том числе при несанкционированном вмешательстве в работу счётчика.

Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:– поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх»

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a5864e93dceb7ffefabddd3/5b51dd2e091c6700a836716d

Гис жкх приборы учета кто заполняет – ЖКХ

Характеристики пу, правила снятия показаний. Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

Государственная информационная система «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ГИС ЖКХ) вошла в активную фазу работы. C 01 июля 2017 года вступило в силу требование о полномасштабном взаимодействии с системой всех организаций, которые предоставляют коммунальные услуги. В том числе, обязательным стало размещение счетчиков в ГИС ЖКХ и регулярное внесение контрольных показаний в систему.

Данные обо всех эксплуатируемых приборах учета должны быть внесены до 01 января 2018 года. После этой даты поставщики коммунальных услуг, в том числе УК, ТСЖ и ЖСК, не выполнившие требование Правительства РФ в установленный срок, будут подвергаться административному взысканию.

Для городов федерального значения крайний срок предоставления данных о приборах учета в ГИС ЖКХ перенесен на 01 июля 2019 года.

Сроки запуска полноценной работы ГИС ЖКХ, в том числе ее наполнение, пришлось сдвинуть по причине технических сложностей, которые обнаружились во время тестирования. Но повторный перенос сроков исключен.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

Кто может добавить приборы учета в ГИС ЖКХ

  • Внесение счетчиков в ГИС ЖКХ доступно сотруднику управляющей организации (УО), который наделен ролью «Уполномоченный специалист организации» (УСО).
  • Чтобы УСО мог размещать сведения о приборах учета (ПУ), он должен обладать правом доступа к ведению реестра ПУ обслуживаемых домов, которые может настроить сотрудник УО, обладающий статусом администратора.
  • Кроме того, для размещения сведений о счетчиках в ГИС ЖКХ необходимо, чтобы были выполнены следующие обязательные условия:
  1. Договор управления МКД размещен в Реестре договоров управления и ему присвоен статус «Действующий».

  2. Все коммунальные услуги, потребляемые в МКД, внесены в текст договора управления.
  3. Информация об МКД, включая сведения о помещениях и комнатах, размещена в Реестре объектов жилищного фонда.
  4. В ГИС ЖКХ содержатся сведения о лицевых счетах всех потребителей коммунальных ресурсов.

Информацию о каких видах приборов нужно загружать в ГИС ЖКХ

В систему вносятся сведения о приборах учета коммунальных ресурсов, внесенных в договор управления многоквартирным жилым домом.

Перечень приборов учета, вносимых в ГИС ЖКХ, определен пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»:

  • индивидуальные ПУ, которые устанавливаются на вводе в частный жилой дом, квартиру или нежилое встроенное помещение в МКД и учитывают личное потребление коммунальных ресурсов собственником помещения или частного домовладения;
  • коллективные (общедомовые) ПУ, которые монтируются на вводе в МКД и учитывают потребление коммунальных ресурсов всеми собственниками и пользователями жилых или нежилых помещений в МКД, включая потребление на общедомовые нужды (ОДН);
  • общие (квартирные) ПУ, которые устанавливаются на вводе в коммунальную квартиру и применяются для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса всеми собственниками жилья в коммунальной квартире, включая потребление на общие нужды;
  • комнатные ПУ (как правило – электрической энергии), которые монтируются на вводе в комнату, или несколько комнат, принадлежащих одному жильцу в коммунальной квартире.

Сведения о коллективных ПУ, которые являются собственностью ресурсоснабжающих организаций, вносить не нужно.

Мы исключаем избыточную информацию и дополняем данными, которые действительно нужны в системе.

Михаил Евраев, Замминистра связи и массовых коммуникаций РФ

Добавление ПУ в ГИС ЖКХ: пошаговая инструкция

Для начала работы по размещению ПУ в ГИС ЖКХ авторизуйтесь в системе и зайдите в личный кабинет УО. В меню «Объекты управления» выберите строку «Приборы учета». Вы окажетесь во вкладке «Реестр приборов учета».

Теперь рассмотрим пошагово, как правильно загрузить приборы учета в ГИС ЖКХ.

    • Шаг 1. Нажмите клавишу «Действия». В открывшемся контекстном меню выберите команду «Добавить ПУ».
    • Шаг 2. После открытия вкладки «Добавление прибора учета», выберите вид ПУ, сведения о котором хотите внести.
    • Шаг 3. Введите сведения о коммунальном ресурсе, который значится в договоре управления МКД, и базовых показаниях ПУ. Базовыми называются показания ПУ, зафиксированные на момент установки или актуальные на дату внесения сведений в ГИС ЖКХ.
    • Шаг 4. Нажмите клавишу «Сохранить», и сведения о ПУ будут внесены в систему.Зарегистрировать ПУ в ГИС ЖКХ необходимо в течение 7 дней с даты его ввода в эксплуатацию или изменения сведений о нем.
    • Шаг 5. Нажмите клавишу контекстного меню, чтобы выбрать дальнейшие действия с ПУ, например, внесение текущих и контрольных показаний.
    • Шаг 6. Чтобы внести текущие показания ПУ, зайдите на страницу «Реестр приборов учета» и выберите необходимый ПУ в блоке «Результаты поиска». Нажмите клавишу контекстного меню и выберите команду «Внести текущие показания». В открывшемся окне «Внесение текущих показаний по индивидуальным, общим (квартирным), комнатным приборам учета» внесите данные и нажмите клавишу «Сохранить». Обратите внимание, что текущие показания ПУ могут вносить как представители УО, так и потребители коммунальных услуг при наличии у них личного кабинета в ГИС ЖКХ.
  • Шаг 7. Внесение контрольных показаний вносится аналогично алгоритму, описанному в Шаге 6. Внесите значение контрольного показания и дату его снятия в окне «Внесение контрольного показания по индивидуальному прибору учета» и нажмите клавишу «Сохранить».

Контрольные показания ПУ могут вносить только представители УО.

https://www.youtube.com/watch?v=_w4ExyMzpyQ

Обратите внимание на то, что ГИС ЖКХ проверяет все ПУ, которые в ней размещены. Поэтому необходимо исключить повторное размещение сведений о счетчиках. Для этого нужно заранее экспортировать информацию из ГИС ЖКХ.

В ГИС ЖКХ есть данные о шести миллионах индивидуальных счетчиков, зарегистрировано 1 768 IT-систем. Ежедневно ведется передача данных о принятых платежах за коммунальные услуги.

Михаил Евраев, Замминистра связи и массовых коммуникаций РФ

В одной из следующих статей мы более подробно рассмотрим, как удалить прибор учета в ГИС ЖКХ, например при его замене или выходе из строя.

Передача показаний приборов учета в ГИС ЖКХ

В соответствии с совместными Приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29 февраля 2016 года № 74/114/ пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», сведения о показаниях ПУ необходимо вносить ежемесячно, в срок, установленный для выставления платежных документов в адрес потребителей коммунальных ресурсов.

Разместить информацию можно несколькими способами:

  • ввести все сведения вручную в личном кабинете УО;
  • загрузить информацию из вручную заполненных шаблонов Excel;
  • использовать систему, которая автоматически сформирует файлы для импорта в ГИС ЖКХ.

Последний способ наиболее удобный. В такой системе автоматически формируется готовый Excel-шаблон, который остается только выгрузить в ГИС ЖКХ. Контрольные показатели, полученные посредством автоматической диспетчеризации данных в режиме реального времени, являются наиболее точными, достоверным и релевантными, так как исключен человеческий фактор.

Мы помогаем ТСЖ, УК, РСО и другим управляющим организациям автоматизировать сбор показаний ресурсов ЖКХ. Особенности нашей системы:

  • формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода воды/электричества;
  • у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу;
  • почасовая статистика расхода в режиме онлайн — смотрите демо личного кабинета;
  • подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.
  1. Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.
  2. Беспроводная диспетчеризация ресурсов для УК/ТСЖ/РСО
  3. СМОТРЕТЬ РЕШЕНИЯ
  4. В продолжение статьи:
  5. ОДН с июня 2017: введение нормативов на потребление
  6. Жителям МКД разрешат подавать в суд на плохое ведение ЖКХ
  7.  Точку в истории высокого ОДН поставят счетчики воды с удаленной передачей показаний

Источник:

Гис жкх: головная боль вместо прозрачности?

Городская среда 19 мая 2017, 11:30 3324

Остается надеяться, что система всё-таки приживется…

Внедряемая сейчас в сфере ЖКХ единая централизованная система должна содержать всю информацию о жилкомхозе России (включая сведения о жилищном фонде, объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в домах, работах по содержанию и ремонту, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, задолженности).

Создана эта система для обеспечения прозрачности отрасли и расширения доступности информации. До 1 июля все управляющие организации (УК, ТСЖ и пр.) должны не только зарегистрироваться в системе, но и занести в нее минимальный перечень информации по своим домам. Иначе им грозят штрафы… С момента старта проекта прошло уже больше года.

Власти говорят, что проблем почти нет, «клиенты» системы уверены в обратном.

Иван ПИМЕНОВ, руководитель ассоциации содействия жилищному самоуправлению «Народное ЖКХ»:  — Каждое ТСЖ должно до 1 июля зарегистрироваться в системе и регулярно вносить в нее информацию. Управляющим компаниям проще: они для заполнения системы за деньги жильцов нанимают фирму или отдельного человека.

А у ТСЖ – другая цель: минимизировать расходы жителей, выкрутиться с минимальными затратами. Есть еще одна сторона проблемы. Большинство председателей – люди пожилого возраста, не владеющие компьютерной грамотностью. Бухгалтеры тоже не смогут вести базу, у них свой обширный пласт работы.

К тому же часть необходимой информации просто не готова, ее нет в наличии. Наша ассоциация проводит для председателей ТСЖ обучающие семинары и оказывает посильную поддержку, но аморфность граждан иногда поражает.

Многие думают, что штрафы за незаполнение системы будут только с 1 января, а ведь уже с 1 июля жилинспекция начнет наказывать тех, кто не зарегистрировался в ГИС ЖКХ: штрафы составят 5 тысяч рублей для физического лица и до 50 тысяч – для юридического.

Если будут внесены изменения в Жилищный кодекс, которыми функции начисления и выставления счетов, передачи показаний приборов учета и т. д. будут переданы специальным информационно-расчетным центрам, тогда с ТСЖ часть вопросов по ГИС будут сняты. Останется только техническая информация и протоколы собраний. Ярославская область уже работает по такой схеме.

Система чрезвычайно раздута

Юрий ОГИРЯ, гендиректор ивановского правового центра «Справедливое ЖКХ»:  — В настоящее время система ГИС ЖКХ, судя по отзывам, очень часто дает сбои, теряется информация.

Перечень необходимых для размещения данных неоднократно редактировался законодателем, и всё равно он чрезвычайно раздут.

Размещаемые в ГИС ЖКХ сведения охватывают практически всю деятельность поставщиков информации: договоры управления и поставки ресурсов, описание домов, объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, сведения по лицевым счетам, начисления, оплаты…

Источник: https://gradpk.ru/kvartplata/gis-zhkh-pribory-ucheta-kto-zapolnyaet.html

Как снять показания с теплосчетчика в квартире в 2020 году

Характеристики пу, правила снятия показаний. Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта
Время чтения: 4 минут

В соответствии с нормами законодательства, собственники квадратных метров в многоквартирных домах должны устанавливать счетчики для начисления оплаты за услуги, предоставляемые централизованно, в том числе за отопление. Расчет суммы ведется не по средним показателям, а согласно фактическому потреблению. Тем, кто установил прибор учета, не лишним будет уточнить, как снять показания с теплосчетчика.

Типы счетчиков на отопление

Счетчик учета тепловой энергии фиксирует и измеряет ультразвуковым или тахометрическим способом разницу температур, а также расход теплоносителей.

Данное оборудование отнесено к категории измерительных приборов, поэтому должно иметь соответствующие документы и сертификацию, которая отвечает требованиям Закона РФ от 25.06.2008 № 102 «Об обеспечении единства измерений».

Производители предлагают 2 типа бытовых счетчиков:

  • бюджетный вариант – тахометрические;
  • более дорогостоящие – ультразвуковые.

Приняв решение установить прибор учета тепла, собственнику необходимо заказать разработку проекта, в котором будут учтены технические особенности квартиры.

Не ошибиться в выборе подходящего устройства поможет материал: “Теплосчетчики на отопление в квартире”.

Показания общедомового счетчика

Приборы учета тепла разделяются на промышленные и квартирные. Промышленные модели используются в качестве общедомовых.

Расходы на покупку общего оборудования делятся между жильцами дома.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, наличие общедомового счетчика позволит избежать расходов на оплату тепла, которое даже не поступало в здание.

Разобравшись в том, как снять показания счетчика отопления, каждый житель многоквартирного дома может проверить правильность начислений.

Измерение объема потребляемого тепла производится в разных единицах:

  • мегаваттах,
  • гигакалориях,
  • килоджоулях.

Поскольку компании-поставщики рассчитывают объем тепла в гигакалориях, стоит подобрать соответствующий измерительный прибор. Если счетчик измеряет тепло в другой величине, потребителю следует знать, что 1Гкал равна 4,18 ГДж или 1161,1 кВт/ч.

Согласно п. 31 вышеупомянутого Постановления, ежемесячно с 23 по 25 число представитель ресурсоснабжающей организации или управляющей компании снимает данные и вносит их в журнал учета показаний общедомовых счетчиков.

Присутствие потребителей не обязательно. Но каждый собственник квартиры имеет право обратиться в соответствующую организацию и ознакомиться со сведениями, которые зафиксировал прибор учета.

Подробнее о том, как жильцы могут контролировать показания счетчика и начисление оплаты, читайте в статье “Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме”.

Снятие показаний индивидуального теплосчетчика

Перед тем как снимать показания прибора учета, стоит внимательно ознакомиться с технической документацией, которая содержит информацию о функциональных особенностях и правилах обслуживания оборудования.

Как правило, в счетчиках предусмотрена возможность визуального считывания данных при помощи LCD дисплея.

Полученные значения расхода мощности и данные о температуре применяются не для расчета с поставщиком услуг, а для контроля потребления.

В различных моделях предусматривается несколько уровней пользователя, переход между которыми выполняется посредством нажатия кнопки. На табло счетчика выводится сразу несколько данных, поэтому следует быть внимательным, чтобы не ошибиться в том, какие показания теплосчетчика подавать.

Существуют и более современные приборы учета тепла, совмещенные со средством автоматизации. С их помощью можно автоматически или в удаленном режиме считывать нужные сведения.

Хранение показаний в архиве

Согласно п. 37 Постановления правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 “О коммерческом учете теплоэнергии, теплоносителя”,  узел учета тепловой энергии оборудуется разновидностями учетных приборов, которые внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений, имеют нестираемый архив основных технических характеристик и настроечных коэффициентов.

Сведения могут выводиться на табло счетчика или на компьютер.

В согласии с данным нормативным актом (п. 34), все приборы учета оборудуются стандартными протоколами, интерфейсами для дистанционного сбора данных, могут оснащаются часовым, суточным, месячным и годовым модулем архивирования показаний:

  • теплового расхода и общего времени наработки;
  • времени работы и простоя;
  • температуры в теплопроводе.

Дистанционная передача показаний

Показания счетчиков тепла в квартире можно передавать через Интернет. Эта возможность зафиксирована положениями вышеупомянутого Постановления № 1034. Для этого приборы учета должны иметь функцию использования телеметрических систем и соответствующее программное обеспечение.

Если есть основания сомневаться в достоверности показаний и корректности работы счетчика тепла, потребитель или теплоснабжающая организация вправе организовать проверку. При возникновении разногласий вполне можно инициировать внеочередную поверку счетчика.

Способы регистрации ошибок

На точность показаний теплосчетчиков при расчете влияют следующие факторы:

  • показания датчиков температуры;
  • данные датчика расхода при вычислении объема теплоносителя;
  • точность обработки полученных сигналов.

Как правило, все современные приборы учета оснащены программой самотестирования, которая регулярно выполняет проверку оборудования и при обнаружении повреждений регистрирует ошибку. Наиболее распространенные причины неполадок:

  • отсутствие питания;
  • неисправность вычислителя или температурного режима;
  • повреждения памяти.

Согласно п. 89 Постановления № 1034, при возникновении нарушений потребитель в течении суток обязан заявить об этом в обслуживающую организацию. После этого составляется акт, который передается в теплоснабжающую компанию.

Количество тепловой энергии, потребленное в период неисправности оборудования, определяется расчетным путем.

Законодательно установлено, что не реже 1 раза в год следует проверять работоспособность теплосчетчика, а именно:

  • исправность каждого канала измерений;
  • наличие пломб и срок действия поверки;
  • допустимый диапазон измерений;
  • характеристики настроек тепловычислителя.

Заключение

Любой современный отопительный прибор можно оборудовать терморегулятором и установить температуру с учетом потребностей семьи или погоды, поэтому жители охотно устанавливают счетчики.

Это оборудование измеряет объем потребленного тепла на основании данных о расходе горячей воды, температуре на входе системы отопления в квартиру и выходе из нее, и регистрирует сведения за день, месяц или год.

После установки учетного прибора владельцы квартир могут не переживать, что им придется компенсировать издержки поставщика или потери тепла при транспортировке.

Инструкция по снятию показаний теплосчетчика:

Источник: https://pravovdom.ru/zhkx/snyatie-pokazanij-s-teploschetchika.html

Непредставление сведений о показаниях ИПУ

Характеристики пу, правила снятия показаний. Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.

2011 № 354 (далее — Правила 354) устанавливают, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) приборомучета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В настоящей статье рассмотрим порядок расчета размера платы за коммунальную услугу в случае непредставления потребителем показаний индивидуального или общего (квартирного) прибораучета (далее — ИПУ).

Передача показаний ИПУ

Подпункт «к(1)» пункта 33 Правил 354 устанавливает:
«Потребитель имеет право:

к(1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».

При этом исполнитель согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил 354 обязан принимать от потребителей показания ИПУ. Необходимо отметить, что принимать переданные показания — это обязанность исполнителя, а вот передача показаний ИПУ — это право потребителя, а не обязанность.

Исполнитель при этом имеет право проверять достоверность передаваемых потребителем сведений о показаниях ИПУ (подпункт «г» пункта 32 Правил 354) и даже несет обязанность такую проверку осуществлять (подпункт «б» пункта 82 Правил 354), а потребитель, соответственно, несет обязанность допускать исполнителя в занимаемое помещение для снятия показаний ИПУ, но не чаще 1 раза в 3 месяца (подпункт «ж» пункта 34 Правил 354).

Таким образом, потребитель имеет право передать показания ИПУ не позднее даты, установленной договором, а исполнитель обязан такие показания принять. При этом исполнитель имеет право и обязанность проверять достоверность передаваемых потребителем сведений, а потребитель обязан допустить исполнителя в занимаемое помещение, но не чаще 1 раза в 3 месяца.

Необходимо отметить, что в обязанности исполнителя, кроме того, входит уведомление о сроках и порядке снятия потребителями показаний ИПУ и передачи сведений исполнителю. Такое уведомление должно не реже 1 раза в квартал указываться в платежных документах (подпункт «з» пункта 31 Правил 354).

Последствия непредставления показаний ИПУ

Если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в установленные договором сроки, тогда в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил 354 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. Расчет по среднемесячному объему производится начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда в соответствии с пунктом 60 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги. При этом повышающий коэффициент не применяется!

Применение в расчетах показаний ИПУ, представленных позднее установленного срока

Необходимо отметить, что в случае перехода на расчет по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса и при последующем переходе на расчет по нормативу предоставление потребителем показаний ИПУ не влечет за собой никаких перерасчетов. Перерасчет в этом случае Правилами 354 не предусмотрен.

Показания, переданные потребителем, в этом случае учитываются как начальные показания ИПУ, применяемые для определения размера платы за коммунальную услугу в расчетном периоде, следующем за тем расчетным периодом, в котором потребитель передал сведения о показаниях ИПУ.

Нормы, дословно устанавливающей применение переданных потребителем показаний ИПУ в качестве начальных показаний для расчета в следующем периоде, Правила 354 не содержат.

Однако, из совокупности положений Правил 354 следует, что исполнитель обязан принять переданные потребителем показания ИПУ и обязан применить эти показания в расчетах, при этом проведение перерасчета за предыдущие расчетные периоды исходя из переданных с нарушением установленного срока показаний ИПУ, Правила 354 не предусматривают.

Источник: https://acato.ru/articles/20170227/raschet-pri-nepredstavlenii-pokazanij-ipu

Заполнение данных о приборах учета в ГИС ЖКХ — ГИС, сдавайся (Часть 5)

Характеристики пу, правила снятия показаний. Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

Четыре дня, и совместный Приказ Минкомсвязи РФ N 74, Минстроя РФ N 114/пр от 29.02.2016 вступит в силу. С 1 июля 2016 управляющим организациям придётся вносить в ГИС ЖКХ в два раза больше информации. Для оптимизации вашей работы мы запустили цикл статей, в которых делимся советами по выкладке информации в систему.

Сегодня мы поговорим о том, как и в какие сроки размещать в ГИС ЖКХ информацию о приборах учёта (которые используются для определения объёма КУ), предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах.

Сведения об общедомовых приборах учёта

Согласно Приказу УО ответственна за размещение в системе информации об установленных коллективных приборах учёта, кроме информации об установленных коллективных приборах учёта, которые находятся в собственности РСО.

Эта информация должна быть внесена не позднее 7 дней с даты ввода прибора учёта в эксплуатацию или получения информации от лица, осуществившего ввод прибора учёта. Также сведения могут быть внесены с даты изменения сведений о соответствующем приборе учёта или получения информации об изменении сведений от лица, ответственного за эти изменения.

Что это за сведения:

  • адрес МКД, который указывается вместе с местом установки ПУ;
  • код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен МКД;
  • название коммунального ресурса, для измерения объёмов поставки которого используется общедомовой прибор учёта;
  • исправность или неисправность прибора учёта – отметим, что данная информация размещается в течение 2 дней с даты изменения статуса ПУ или получения информации об изменении такого статуса;
  • вид ПУ в зависимости от тарифных зон суток – подробнее о тарифных зонах суток можно прочитать на сайте Федеральной службы по тарифам;
  • заводской номер – указывается серийный номер ПУ;
  • марка, модель ПУ – сведения берутся из технической документации к ПУ;
  • единица измерения;
  • информация о наличии датчиков температуры – указывается также местоположение датчиков на узле учёта;
  • информация о наличии датчиков давления – данные заносятся также с указанием местоположения датчиков давления на узле учёта;
  • дата опломбирования прибора учёта заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку ПУ;
  • дата последней поверки ПУ;
  • межповерочный интервал, плановая дата поверки ПУ;
  • наличие возможности дистанционного снятия показаний ПУ – указывается также наименование установленной системы дистанционного снятия таких показаний;
  • сведения о вводе ПУ в эксплуатацию – вид коммунального ресурса, дата ввода ПУ в эксплуатацию и акт ввода ПУ в эксплуатацию. Причём акт ввода ПУ в эксплуатацию подлежит размещению по ПУ, введённым в эксплуатацию с 1 июля 2017 года.

Ассоциация УО проводит опрос о реализации закона о прямых договорах

Информация о показаниях общедомового прибора учёта

Эта информация размещается в системе УО, являющимися исполнителями КУ.

Вносится она ежемесячно, в срок:

  • выставления платёжных документов для внесения платы за жилое помещение или КУ;
  • внесения платы за жилое помещение или КУ;
  • или передачи показаний индивидуальных и квартирных ПУ – при этом указываются даты начала и окончания периода передачи показаний.

Данные о показаниях общедомового ПУ – это:

  • дата снятия показаний ПУ;
  • показания коллективного ПУ – показания указываются в том числе дифференцированно по зонам суток или по иным критериям.

В Удмуртии чиновника наказали за безосновательную проверку УО

Сведения об установленных индивидуальных, квартирных и комнатных приборах учёта

Не позднее 7 дней с даты ввода ПУ в эксплуатацию или получения информации от лица, которое производило ввод ПУ, или с даты изменения сведений о данном ПУ или получения информации об изменении сведений от лица, изменившего эти сведения, в информационной системе ГИС ЖКХ размещаются данные о (об):

  • адресе жилого или нежилого помещения в МКД или жилого дома, в отношении которого применяются показания ПУ;
  • виде коммунального ресурса, для измерения объёмов поставки которого используется ПУ;
  • исправности или неисправности ПУ – обратите внимание, эти сведения размещаются в течение 5 дней с даты изменения статуса ПУ или получения информации об изменении такого статуса;
  • виде прибора учёта в зависимости от тарифных зон суток, заводском номере (указывается серийный номер), марке, модели ПУ и единице измерения;
  • дате ввода ПУ в эксплуатацию;
  • дате опломбирования ПУ заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку ПУ – эти сведения указываются при наличии;
  • дате последней поверки ПУ – данные также указываются при наличии;
  • межповерочном интервале и плановой дате поверки ПУ – также при наличии;
  • наличии возможности дистанционного снятия показаний ПУ с указанием наименования установленной системы дистанционного снятия таких показаний.

Управляющие компании заплатят штрафы жильцам за неправильное начисление КУ

Информация о показаниях индивидуального, квартирного и комнатного ПУ

Все указанные далее сведения размещаются в системе ГИС ЖКХ УО, являющимися исполнителями КУ, ежемесячно, в срок выставления платёжных документов для внесения платы за жилое помещение или КУ:

  • показания ПУ – показания вносятся в том числе дифференцированно по зонам суток или по иным критериям;
  • дата снятия или передачи показаний ПУ.

ГИС ЖКХ: Подписан приказ о составе, сроках и периодичности размещения информации

Путеводитель по ГИС ЖКХ

Чтобы внести необходимые данные о ПУ, войдите в личный кабинет, откройте вкладку «Объекты управления», выберите из списка «Приборы учёта». В открывшемся «Реестре приборов учёта» вносятся все необходимые сведения о ПУ, например, о типе ПУ и о коммунальном ресурсе.

Для внесения сведений о местоположении дома, в котором установлен ПУ, необходимо открыть вкладку «Местоположение».

Чтобы добавить данные о новом ПУ в информационную систему ГИС ЖКХ. Нажав кнопку «Действия», вы сможете выбрать функцию «Добавить ПУ».

В открывшемся диалоговом окне останется только отметить тип ПУ и коммунальный ресурс.

Источник: https://roskvartal.ru/gis-zhkh/6831/gis-sdavaysya-chast-v-vnosim-dannye-o-priborah-uchyeta-v-gis-zhkh

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.